Le coût de la construction des logements neufs à usage d’habitation augmente de 1, 4% au deuxième trimestre 2026, comparé à celui du trimestre précédent. Cette évolution résulte essentiellement de celle des prix des «matériaux de construction», du coût de la «main-d’œuvre», ainsi que des «moyens de gestion».

Les «matériaux de construction» se renchérissent de 1, 5%, en raison de la hausse des prix des matériaux pour travaux d’électricité, des matériaux de base, de la peinture, ainsi que des matériaux pour le revêtement des murs et sols et des ma­tériaux d’étanchéité. Toute­fois, il est noté un repli des prix des matériaux de menuiserie de 0, 1%. En glissement annuel, les prix des matériaux se contractent de 0, 2%. La hausse des prix des matériaux de base de 2% sur la période sous revue est attribuable à celle des prix du fer à béton de 3, 4%, du sable, 3%, des graviers, 1, 5% et du ciment ordinaire, 1, 4%. Cette évolution inverse, pour l’essentiel de ces composantes, la tendance baissière observée au trimestre précédent. En comparaison à la période correspondante en 2025, les prix des matériaux de base se relèvent légèrement de 0, 1%. L’accroissement des prix des matériaux pour les travaux d’électricité au cours du trimestre sous revue est imputable à celui des prix des câbles Vgv évalué à 13, 6%, en liaison notamment avec la montée du cours du cuivre sur le marché international. Il est également porté par la majoration des prix des tubes orange de 1, 5% sur la même période.

En glissement annuel, les prix de ces matériaux se bonifient de 8, 4%. Concernant les peintures, leurs prix augmentent de 1, 1% en rythme trimestriel, sous l’effet de la hausse de ceux de la peinture à huile, 1, 3% et de la peinture à eau, 1, 2%, malgré le repli des prix de la chaux de 0, 7%. En variation annuelle, les prix diminuent de 0, 2%.

La majoration des prix des matériaux pour le revêtement des murs et sols de 0, 6% en variation trimestrielle est attribuable à celle des prix des carreaux pour mur de 1% et, dans une moindre mesure, des carreaux pour sol, 0,3%. Toutefois, comparés à leur niveau au deuxième trimestre 2025, ces prix baissent de 2, 5%. Les prix des matériaux pour étanchéité augmentent de 0, 4% sur la période sous revue, à la suite du rebond de ceux des enduits de 1, 5%. En glissement annuel, les prix des matériaux chutent de 2, 5%. Quant aux matériaux de plomberie et sanitaire, leurs prix se relèvent de 0, 1% au cours du trimestre sous revue, sous l’effet conjugué de la progression des prix des tuyaux en plastique, 0, 1% et des matériaux pour sanitaire en porcelaine, 0, 1%. En variation annuelle, les prix de ces matériaux diminuent de 1, 8%. Les prix des matériaux de menuiserie reculent de 0, 1% en rythme trimestriel, en relation avec le repli de ceux des produits en bois de 0, 2%, alors que les prix des produits métalliques et en aluminium restant stables. En comparaison à la période correspondante en 2025, les prix des matériaux de menuiserie chutent de 1, 3%.

La «main-d’œuvre» s’est renchérie de 1, 3% en rythme trimestriel, portée par la hausse des rémunérations des maçons de 1, 6%, des manœuvres, 1, 4%, des peintres, 3, 6% et des carreleurs, 3, 6%. Cette dynamique est toutefois modérée par le repli des rémunérations des ferrailleurs de 1%, des électriciens, 0, 6% et des plombiers, 0, 4%. En glissement annuel, le coût de la main-d’œuvre se bonifie de 3, 1%.

Le renchérissement des «moyens de gestion» de 0, 9% au deuxième trimestre 2026, comparé au trimestre précédent, est imputable à la hausse des prix de l’électricité de consommation domestique de 7, 9% et des huiles de moteur, 2, 7%. Cette évolution est toutefois atténuée par le recul des prix de l’eau de consommation domestique de 3, 9%. En glissement annuel, ces coûts diminuent de 5, 7%. S’agissant de la «location du matériel», son coût s’accroît de 0, 3% sur la période sous revue, à la suite de la hausse des coûts de location des chevrons en bois de 4, 3%, des planches en bois, 2, 7% et des étais en fer, 1, 4%. Cette tendance est néanmoins ralentie par la baisse des coûts de location des consoles métalliques de 10, 4% et des serre-joints en fer, 5, 2%. En comparaison à la période correspondante en 2025, le coût de la location augmente de 3, 5%.

Par Dialigué FAYE – dialigue@lequotidien.sn